ルイシャトレ高津

  • 大阪府大阪市中央区高津三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,390万円
73.6万円/㎡
相場
4,439万円
74.4万円/㎡
2,912
3,930
4,948
5,966
AI査定結果
推定相場価格
4,439万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,930万円〜4,948万円
65.8万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ルイシャトレ高津
4,390万円（73.6万円/㎡）/ 6階 / 59.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,390万円73.6万円6階 59.68㎡ 3LDK東
2025/11/104,290万円71.9万円6階 59.68㎡ 3LDK東
2025/10/064,398万円65.6万円7階 67.06㎡ 3LDK南
2025/02/244,300万円64.9万円3階 66.3㎡ 3LDK東
2024/11/193,280万円55.0万円2階 59.68㎡ 2LDK北
2023/07/102,980万円44.9万円4階 66.3㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ルイシャトレ高津
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅6分 4,390万円73.6万円59.68㎡3LDK6階 / 13階建 東2000年36戸SRC
2025/11/17ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 3,380万円56.2万円60.19㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2024/10/22リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 4,850万円70.3万円68.97㎡2LDK+5階 / 15階建 西2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/08/30グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,380万円60.1万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/05/12ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 3,780万円60.1万円62.87㎡2LDK7階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/11/08メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,550万円64.2万円55.31㎡2DK3階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/10/06エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,480万円81.4万円55.02㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/05メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LD5階 / 14階建 東2002年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では22.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して34.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
54.9万円/㎡
前年比-22.2%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ高津
所在地大阪府大阪市中央区高津三丁目
交通OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩6分
築年月2000年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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